latest articles

Jumat, 12 September 2014

Cash FLow is KING

Mana yang lebih penting, OMZET, PROFIT, atau CASHFLOW??

Bagi yang kurang memahami makna dari ketiga hal itu, mungkin akan sedikit kami jelaskan. OMZET itu adalah nilai penjualan/ pemasukan. PROFIT itu adalah keuntungan, atau hasil pengurangan antara Omzet dengan biaya-biaya yang dikeluarkan. Sedangkan Cashflow adalah perputaran uang.

Sebagian pemilik bisnis sangat bangga ketika omzet bisnis mencapai nilai milyaran rupiah. Lalu apa artinya itu ketika beban operasional mencapai angka 80% ? dan yang lebih parah, ketika omzet yang milyaran itu masih berupa piutang dari customer yang mungkin mencapai 60% dari total omzet itu?

Apakah Anda bisa menunda membayar gaji karyawan, listrik, dan sewa toko Anda menunggu piutang usaha Anda dibayarkan oleh customer? Tentu tidak. Mungkin saja Anda mendapatkan bisnis dengan nilai proyek yang cukup besar. Tapi itu cukup bermasalah ketika sistem pembayaran dilakukan di akhir (atau pembayaran tempo), dan Anda tidak mempunyai pemasukan rutin lainnya.  

Artinya, aliran kas adalah "darah" bagi bisnis Anda. Keuntungan yang kecil tidak masalah asalkan perputaran kas itu terus mengalir, dan Anda bisa melunasi pembayaran kewajiban bisnis Anda. Bahkan, kalau Anda suka perhatikan, beberapa toko memajang tulisan "JUAL RUGI" di depan toko nya. Sebagian orang mencibir, "mana ada yang mau ngejual rugi, pasti bohong tuh". Terlepas dari apakah itu hanya strategi untuk mendatangkan pembeli atau tidak, beberapa pelaku usaha sering melakukan itu ketika aliran cashflownya terganggu.

Ya, mereka tidak mempermasalahkan kerugian yang ditanggung, asalkan ada aliran uang masuk. Mereka bisa membayar gaji karyawan, sewa toko, dan kewajiban-kewajiban lainnya.

Banyak kami temukan, terutama pada bisnis yang berbasis proyek, atau yang customernya merupakan sebuah perusahaan/ instansi pemerintah yang memang agak ribet masalah pembayaran. Mereka mengatakan "Omzet sih cukup besar, sangat besar malah..sampai ratusan juta", lalu kami tanya "trus kenapa bangkrut?", dan mereka menjawab "Ya keuntungan itu cuma di atas kertas, pembayarannya bisa aja molor 6 bulan atau bahkan setahun. Kas kita kosong. Kita ga bisa bayar gaji karyawan. Apalagi suplier nagih terus-terusan"

Hati-hatilah dengan perputaran kas Anda. Itulah nyawa bisnis Anda. Buatlah perencanaan pengeluaran dan target penerimaan untuk bisnis Anda. Memang yang paling bagus adalah memilik Omzet tinggi dengan margin profit yang tinggi, dan semuanya terjadi secara tunai. 

salam
Read more

PISAHKAN UANG PRIBADI DARI BISNIS ANDA

Anda anak muda yang punya usaha/bisnis? Misalkan punya rumah makan, fotography, webdesign, atau apapun itu? Apa yang Anda lakukan ketika bisnis Anda sudah menghasilkan uang? Apakah uang itu Anda pakai untuk keperluan sehari-hari Anda? Atau ketika bisnis Anda membutuhkan tambahan perlatan dan keperluan, apakah Anda merogoh kocek pribadi untuk membelikannya?
Read more

Senin, 17 Juni 2013

Tips Efektif Jual Apartemen

Bagi Anda yang ingin dan sedang merencanakan untuk jual apartemen, atau ingin langsung terjun dalam bisnis properti khusus nya jual apartemen dengan cara cepat dan aman yang menggunakan sistem jual apartemen online. Ada sebuah cara yang jitu dan efektif apabila merencanakan untuk jual apartemen ataupun beli apartemen secara online demi untuk mencari keuntungan yang cepat tetapi aman.
Read more

Bisnis Apartemen? Siapa Takut …..

“Apa sih yang gratis di Jakarta?”  Seringkali kata-kata itulah yang sering terucap di kalangan warga masyarakat jakarta, seiring dengan semakin meroketnya harga kebutuhan sehari-hari yang dipicu oleh isu kenaikan BBM beberapa bulan lalu.  Tentunya kondisi sosial ekonomi inilah yang membuat hidup di jakarta dirasa semakin susah bagi sebagian kalangan menengah ke bawah.  Pernahkah kita berpikir, bisakah kita menjadi orang yang berhasil atau menjadi seorang pengusaha??
Read more

Jumat, 14 Juni 2013

TIPS MENENTUKAN PILIHAN KETIKA MEMUTUSKAN MEMBELI APARTEMEN


 Apartemen merupakan sebuah model tempat tinggal yang hanya mengambil sebagian kecil ruang dari suatu bangunan. Suatu gedung apartemen dapat memiliki puluhan bahkan ratusan unit apartemen. Istilah apartemen digunakan secara luas di Amerika Utara, sementara istilah flat digunakan di Britania Raya dan negara-negara persemakmuran. 
Read more
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...